广受关注的经济适用住房申请工作现已进入尾声。随着相关工作的展开，一些声音开始在坊间流传，称在南珠大道小区（一期）经济适用住房中，有100多套房子已“内定”。昨日，记者带着这些疑问，及群众的关注走访了市房改办。
                                   高峰时每天受理500多户申请
    5月9日是星期天，记者当天上午来到市房改办，楼道静悄悄的，但办公室里忙翻天。工作人员都在忙着整理已受理的材料，做好迎接受理截止日高峰期的工作准备。
    按照公告，5月10日是受理申购南珠大道小区（一期）经济适用住房的最后一天，所有通过初审的申请人都必须于这一天之前交回申请资料。
    市房改办一位姓廖的工作人员告诉记者，截至5月7日止，他们共发出了3000多份申请审批表，收回申请资料1000多份。大部分申请者是失业、下岗，以及没有固定单位的市民；交回资料的申请人中以无房者居多。
    “近几天还陆续有人来咨询领表呢。”市房改办综合科负责人称，自经济适用住房申购工作开始后，市房改办和市区各街道办事处、居委会等相关机构都排起了长长的队伍。最高峰时房改办每天受理500多户申请户。
                                其中的110套住房是配建廉租住房
    随着工作的推进，网上、坊间出现了一些声音，质疑此次申购的公开公正。有网友称，“听说有一百多套房子已经内定了。”
“在建的北海市南珠大道小区（一期）建设用地共25.82亩，总建筑面积约3.45万平方米，建设8栋7层住宅楼，建设住房516套。其中，可售经济适用住房为404套。”市房改办副主任钟寿天告诉记者，还有110套是配建的廉租住房，面积大约为5500平方米。另外两套为小区物业管理用房。
    “网友称听说有一百多套住房被‘内定’，指的可能就是这112套吧？”钟寿天明确表示，绝对不会有“内定”。南珠大道小区（一期）是由通过公开招投标确定中标的开发企业投资建设的，待项目全部建好并通过竣工验收合格后，政府将出资回购这110套廉租住房，再出租给本市符合条件的买不起房子的低收入家庭。
    记者从中国政府网了解到，经济适用住房和廉租住房都属于保障性住房。经济适用住房是以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭的住房，这类家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。而廉租住房是政府或机构拥有，以政府核定的低租金租赁给低收入家庭，这类家庭对廉租住房没有产权。两者的最终目的都是尽快解决低收入家庭的住房困难，实现“住有所居”的目标。
                                通过审核的家庭将向全社会公示
    据了解，针对一些城市发生的违规申购保障性住房的现象，自治区加大了保障性住房的管理监督力度，要求各地市必须按照经济适用住房和廉租住房的有关规定，严格审核申请人（户）的材料，确保操作全过程公开透明、分配结果公平公正，杜绝不符合条件的家庭骗取保障性住房。市房改办从项目筹办开始至今，一直遵循“公开、公平、公正”的原则，严格按照有关规定程序，确保经济适用住房真正惠及住房困难家庭。
    “符合条件的谁都可以申请，不符合条件的谁都不能申购。”钟寿天说，这不是一句口号，是有事实根据、并“有法可依”的。
    记者从市房改办了解到，南珠大道小区（一期）经济适用住房的申请、审核、销售等工作，前后要经过申请、初审、复审、公示、公开摇号确定购房名单和选房顺序、办理选房和购房手续等6道“关卡”，每一道关的操作都将在阳光下完成。“通过审核的家庭的基本情况将通过媒体向全社会公示。”
    经公示无异议或异议不成立的，市房改办将根据可供房源数量、申请家庭的住房困难程度和公开摇号的方式确定购房入围名单和选房顺序号，这也将在公证处、纪检监察部门、媒体、群众代表等相关人员的共同监督下进行。销售价格待物价部门核定后也将予以公告。  
    “经济适用住房的申购将优先照顾无房者。”钟寿天告诉记者，由于这一期房源有限，不能全部满足所有低收入住房困难家庭的需要，但随着我市保障性住房建设力度的不断加大，城镇低收入住房困难家庭的住房问题将逐步得到解决。

经济适用房和廉租房如何购租，成为社会关注的焦点。         记者 李君光摄